婚後，白玉潔自然也就住進了白家，好在當初購買的別墅，房間夠多，這麼多人住進來，也沒有任何問題。
不過，等到了合適的時機，也是可以考慮去太平山上拿下一棟別墅了，不僅僅是名聲，還有就是那裏是香港權勢的核心，在安全方面，也更強。
時間很快就到了五月：
這一天，楊文東來到了港島北角，這裏是如今港島最大的工業中心。
「楊生，您好，歡迎來到榮耀電子。」榮耀電子的負責人王志群也是早早的在公司門口等待。
楊文東笑了笑，說道：「你這樣，說明我來的少了。」
在企業待過的人都知道，如果老闆偶爾來一趟公司，那所有人都會表現的異常禮貌、反之天天來的老闆，就不會這樣了。
王志群笑說道：「那楊生以後可要多來來。」
「沒問題，以後榮耀電子會成為長興集團旗下最重要的製造業產業。」楊文東點點頭說道：「正好我知道，你這邊的顯像管工廠以及電機工廠都竣工投產了，我也就來看看了。」
過去幾年，長興集團內部的製造業核心一直是長興實業，其幾款火爆的產品，給香港帶來了數以萬計的工作崗位，也給楊文東這個老闆帶來了巨大財富，從而使得自己有能力在其他各個領域投資.要不然巧婦難為無米之炊，就算是先知，但沒錢也是白搭。
不過，隨着電子時代的到來，外加小創意型商品的數量也是有限的，未來幾年，榮耀電子的規模，也是有可能超過長興實業的，而到了70年代，待電子產業的發展到有小遊戲或者計算機的時候，那必然能夠成為集團最核心的產業，沒有之一。
王志群笑說道：「好的，那我帶您看一圈，只是顯像管的生產環境也是有點污染的，楊生這邊也要聽從安全員的建議。」
「好，沒問題。」楊文東點點頭。
家電產業中，大部分是沒什麼污染的，但電視機不一樣，無論是現在的顯像管還是幾十年後的液晶，在製作的過程中都需要大量的化學物質，前世內地京東方選擇工廠，最核心看重的就是必須要在大水源附近
甚至十幾年後灣灣RCA污染，也是因為美國佬為了節省環保費用，而直接將大量劇毒化合物排進地下水導致的。
隨後一個多小時，楊文東隨着王志群參觀了顯像管組裝線、電視機生產線、電飯煲/微波爐生產線、電機生產線等等等等
對於很多專業性的東西，楊文東也不是很看的懂，因此也就沒有發表什麼意見，這一切交給專業人就行了，他不會隨意質疑專業，每年也都會有三方的人來調查.
參觀完後，楊文東說道：「老王，你這車間佈局，似乎有點擁擠了。」
王志群點頭說道：「是的，早期這裏是電視機生產基地，當初也考慮到了做大，所以規模大了點；
後來多了一些廚電、風扇項目，也就一起放在這了，只是沒想到電視機的發展沒那麼快，倒是廚電發展迅速，所以現在感官上就比較擁擠了。」
楊文東道：「嗯，這正常，我們的廚電很多也是新玩意，電飯煲與電風扇還佔了價格優勢，加上是小家電，渠道可以的話發展速度自然很快；
但電視機是大家電，很多家庭可能要付出不小決心才會購買，他們自然會考慮購買品牌的，我們榮耀以後還得再接再厲的發展。」
技術含量越高的產品，後來者想取得成功也就更難，特別是技術本身就不強的情況下。
前世內地改開之後幾十年，國產品牌逐步取代外國品牌，也是由低到高，最開始是衣服、後來就是普通小家電、再就是一黑二白，而汽車作為工業皇冠，則是辛苦了40幾年才逐步有了希望
目前自己在技術領域，基本上沒有優勢，只能靠着低價位先獲得市場，那這個難度自然很高的。
「是的，楊生，電視機品牌的塑造，還得需要一定的時間。」王志群點點頭說道：「目前，我們已經在逐步的尋找可以做售後的渠道，這樣一來才敢在這個地方銷售，好在RCA的技術比較普遍，渠道售後能力不是很難。」
楊文東點點頭說道：「那行，儘快在東南亞擴大市場，打出名氣，這種推廣其實就是初期最慢，一旦站穩腳跟了，只要質量不出問題，那憑藉我們的價格，後面的銷量只會跟滾雪球一樣越來越高。」
沒有互聯網的時代，甚至很多地方還沒有電視的時代，推廣一個品牌也是很難的，只能依賴經銷商，特別是海外的。
別說榮耀這個小品牌，就算是美國日本的品牌，進入東南亞，也只能依賴地方渠道。
王志群接着說道：「楊生，我倒是有一個想法，如今長興電影公司的電影，在東南亞有些名氣，不如，我們將部分廣告放進去，那也可以增加一點名氣。」
「行，可以試試。」楊文東同意說道：「不過這個效果，估計也不強，最佳方式，還是要等長興電影公司培養的明星在東南亞出名，那個時候直接代言，效果要好上百倍不止了。」
王志群說道：「對，這營銷，還是找專業人代言比較好，聽說日本的電器品牌和服裝品牌，進入歐美市場，都是靠着明星代言，快速獲得市場。」
「這個就只能等等了，你這邊，一步一步打好基本功就好了。」楊文東又說道：「就算電視機難以推廣，但其他小產品真的都成功了，那榮耀品牌也會有些深入人心，這樣也算成功了。」
王志群道：「明白，由小到大，一步一步的來。」
楊文東又道：「不過，看你這些廚電、電機車間還有風扇生產，地方都不太夠用了，你覺得有必要再建一個大型工廠，專門生產這些，不跟電視機分開來？」
王志群回道：「我覺得有必要，如今因為產業鏈都在我們自己手中，加上香港低稅以及人工成本低，我們的幾款產品在東南亞非常暢銷，價格比日本同類低不少，需求量很高。
電飯煲如今一個月出口量已經破3萬了，渠道那邊還是在催貨；微波爐更高，上個月出口8萬台，歐美那邊對這個需求量也很大。
電風扇就更多了，東南亞、歐美都有需求，等北半球到了夏天，一個月出口三五十萬我也不奇怪，對於歐美人來說，他們本身也就是一年換一個風扇。
這麼多需求加起來，現有的車間恐怕會非常擁擠，甚至還忙不過來。」
「那好，你跟鄭志傑商量一下，讓他在港島再拿一塊大面積工業用地。」楊文東點點頭說道。
王志群則道：『楊生，您不是不看好地產市場嗎？』
楊文東笑了笑說道：「不看好歸不看好，但對比於你這邊的需求，地產投入並不重要，讓你的產業順利擴張，是第一要務，包括長興實業也一樣。」
如果按照原先歷史的地產數據來看，等到了67年，地價才會降到最低，真等到那個時候，黃花菜都涼了，製造業正在擴張的時候哪能浪費三年，三個月都不行。
而且所謂的暴跌，從未來三年來看的確跌的厲害，但時間線拉長一點，到了70年代初，自己哪怕現在「高價」買地，也是賺的，只能說少賺一點罷了，不可能因為這個影響核心產業。
再說，這也是工業用地，本身位置一般，價值也遠低於商業用地，從地產角度，「少賺」一點，其實也沒多少，讓榮耀電子在成功打入亞洲市場更重要，如此一來，自己也能更早進軍大型家電產業，讓香港市場快速由低到高的轉型，然後也可以更從容的佈局改開之後的內地.
「好，那我這就與鄭生去溝通。」王志群笑說道。
隨後的半個月，王志群與鄭志傑，便開始在香港港島上尋找合適的位置，來興建新的電子產業基地。
直到5月底，二人一起來到了長興大廈，鄭志傑匯報說道：「楊生，我們找了不少位置，從資本投資以及產業鏈需求的角度，最終還是認為繼續在北角投資，是最方便的。
在港島南部或者西部，的確也還有着不少空地可以用來建廠，但太偏了，無論是水電、交通都可能需要重新構建，最重要的就是人，沒有足夠高學歷的人，工廠就很難成規模，港島一些偏僻的地方，在這方面還不如九龍半島的那幾個城鎮。」
「嗯，人的確是最重要的。」楊文東點點頭說道：「但北角這邊，已經發展20年了，空白的大面積地方，應該比較少吧？」
稍微有點技術的公司，人是最重要的，不僅僅是管理或者技術人才，而是每一位。
同樣的工廠，中高層都一樣，但一個普通工人全部是文盲、另外一個是初中生，那二者繼續發展下去，差距絕對會越來越大。
前世內地能夠成為世界工廠，就是因為足夠的教育使得哪怕打螺絲的，都有高中或者中專學歷，稍微一個組長可能就是大專甚至本科學歷，這在普通國家是難以想像的。
榮耀電子是技術型公司，雖說現在還沒有涉及太複雜的，但哪怕是電風扇，交由識字的人來生產也會好上很多，最簡單的，他們能看到工業卡，也知道遵守規則.
鄭志傑道：「是的，北角基本上沒有空餘地方了，但北角也有很多紡織、玩具之類的工廠，有意要遷去九龍那邊，因為這邊的成本太高了；
而我這邊，也大概調查了下，這些工廠只要走的多了，我們就可以買下他們的工廠，然後統一拆了，建新工廠。」
「這樣倒可以。」楊文東點點頭說道。
這時，王志群說道：「只是這樣的話，我們的成本就要高上很多了。」
「這個沒關係，高一點就高一點，工業用地，本身也不會高到哪去。」楊文東擺擺手，不在意說道：「而且我們也可以分批拿地，先拿下一小塊小一點的，滿足你那邊的需求；
剩下的，等以後需求大了，再考慮購買其他周邊地皮。」
一邊是工業增長的需求，一邊是即將暴跌的房價，兩邊都不想耽誤的話，那就可以根據需求先買一部分地皮，等過兩年產能進一步需求量提高，香港地皮價格跌到谷底的時候，再買地即可。
「好的，那這件事我來負責。」鄭志傑笑了笑，又道：「楊生，還有一件事，恒生的何善衡，找到了我們，他知道了榮耀電子有擴張的打算，表示願意貸款協助。」
「行，只要利息划算就行了，這個無所謂。」楊文東說道：「在香港內部的工業投資，儘量還是找華資銀行資本合作。」
長興集團的金融原則就是海外貿易跟滙豐渣打這樣的英資銀行合作；香港內部的就是儘量跟華資銀行合作；除非涉及到一些特殊交易，那另說。
「好的。」鄭志傑與王志群答應說道。
購買一些工業用地，哪怕是港島北角的，價值也不會很高，楊文東自然也不會在乎，他在意的是榮耀電子的發展，地皮什麼的，少賺一點多賺一點不過就是數字罷了。
製造業做大才能有着足夠的影響力，如同現在英國找自己去投資建廠，香港的地產公司就沒這個待遇。
時間很快到了六月，鄭志傑也很快拿下了幾個工廠，一共獲得了8萬尺的地皮（8000平方米）的地皮，然後就是直接以最快速度24小時建工廠，預計一個多月便能建成，因為本身也就是小型組裝工廠，要求不多，能遮風擋雨並有水電即可。
確認一切沒問題後，楊文東也就放下心來，後續幾年，他重點關注的還是製造業，地產的話，等67年再說吧~
6月6日，一名助手來到楊文東的面前，說道：「楊生，恒生銀行的何善衡，想要約您見一面。」
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第399章 榮耀電子的進展與恒生銀行的相約
